Публичная оферта о предоставлении доступа к информационной площадке www.key-den.com

ВАЖНО!

Прежде чем принять условия данного Соглашения, убедитесь, что вы:

• Тщательно ознакомились и полностью поняли все положения и условия, применяемые к пользованию сайтом www.key-den.com.
• Полностью согласны со всеми пунктами настоящего Соглашения и его дополнительными составляющими.
• Действуете осознанно и добровольно, без какого-либо внешнего принуждения, угроз или давления.
• Достигли совершеннолетия (18 лет) и обладаете полной дееспособностью.
• Имеете законные права и полномочия на использование данных, указываемых вами при регистрации на сайте.
• Осознаете и понимаете последствия своих действий в отношении заключения и выполнения условий данного Соглашения.

1. Термины, Используемые в Настоящем Соглашении

1.1. "Сайт" относится к веб-сайту www.key-den.com, включая все его страницы, содержимое и функциональные возможности.

1.2. "Пользователь" - любое лицо, зарегистрировавшееся на сайте и использующее его услуги.

1.3. "Объявление" - информация о недвижимости, размещаемая Пользователем на сайте в целях продажи, аренды или иных форм распоряжения недвижимостью.

1.4. "Администрация сайта" - лица или организация, управляющая сайтом www.key-den.com, отвечающая за его функционирование и поддержку.

1.5. "Форс-мажор" - обстоятельства непреодолимой силы, включая, но не ограничиваясь, стихийные бедствия, военные действия, серьезные социально-политические кризисы, которые невозможно предвидеть или предотвратить (см. пункт 9).

1.6. "Персональные данные" - любая информация, относящаяся к идентифицированному или идентифицируемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.7. "Соглашение" - настоящее договорное соглашение, включая все его пункты, дополнения и изменения.

1.8. "Услуги" - функциональные возможности, предоставляемые сайтом www.key-den.com пользователям, включая, но не ограничиваясь, размещение объявлений, поиск информации о недвижимости и взаимодействие между пользователями.

1.9. "Акцепт" - принятие Пользователем условий настоящего Соглашения, осуществляемое через регистрацию на сайте или использование его услуг.

1.10. "Конфиденциальная информация" - любая информация, размещенная на сайте, которая не предназначена для общедоступного использования, включая персональные данные пользователей и информацию о сделках.

1.11. "Интеллектуальная собственность" - права на результаты интеллектуальной деятельности, включая, но не ограничиваясь, тексты, фотографии, графические изображения, логотипы, программное обеспечение, которые используются на сайте.

1.12. "Регистрация" - процесс создания аккаунта на сайте, в ходе которого Пользователь предоставляет необходимую информацию и принимает условия настоящего Соглашения.

1.13. "Сторона" - Пользователь или Администрация сайта, участвующие в настоящем Соглашении.

1.14. "Модерация" - процесс проверки и утверждения размещаемых на сайте материалов администрацией сайта для соответствия установленным стандартам и правилам.

1.15. "Публикация" - действие Пользователя по размещению информации или объявления на сайте, делая её доступной для просмотра другими пользователями.

1.16. "Обновление" - изменение или дополнение к функционалу или содержанию сайта, проводимое администрацией для улучшения работы или расширения возможностей платформы.

1.17. "Доступ" - возможность Пользователя использовать функциональные возможности сайта, предоставленные в рамках настоящего Соглашения.

1.18. "Нарушение" - действие или бездействие, которое противоречит условиям настоящего Соглашения или действующему законодательству.

2. Условия Принятия (Акцепт) Договора

2.1. В рамках статьи 370 Гражданского Кодекса Республики Узбекистан, настоящий документ признается принятым (акцептованным) при регистрации Пользователем на сайте www.key-den.com. Действия по использованию сайта для публикации объявлений или поиска недвижимости также считаются принятием условий данного Договора.

2.2. Ознакомившись и приняв условия настоящего Договора, Пользователь подтверждает свое знакомство и согласие с правилами использования ресурса www.key-den.com, которые доступны на данном сайте.

2.3. Платформа www.key-den.com предоставляет Пользователям возможность публиковать информацию о своих объектах недвижимости, расположенных в пределах Республики Узбекистан. Пользователь, размещая объявления, подтверждает свое право собственности на указанное имущество и при необходимости обязуется предоставить соответствующие подтверждающие документы. Ответственность за достоверность, полноту и законность публикуемых данных полностью ложится на Пользователя.

2.4. В соответствии с законодательством Республики Узбекистан, Пользователь обязуется не использовать платформу www.key-den.com для размещения контента, который нарушает права третьих лиц, является незаконным, вводит в заблуждение, оскорбителен или содержит запрещенную информацию. В случае нарушения данных условий Пользователь несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Администрация сайта оставляет за собой право удалять такой контент без предварительного уведомления и блокировать доступ Пользователя к платформе.

3. Предмет Договора

3.1. По условиям данного Договора, www.key-den.com предоставляет Пользователю доступ к своему веб-ресурсу для публикации объявлений о недвижимости, которые далее называются «Услугами». На текущий момент, использование Услуг сайта не предполагает взимания платы с Пользователя.

3.2. Доступ к функционалу сайта www.key-den.com становится доступным Пользователю после его согласия с условиями настоящего Договора и процесса регистрации, включая создание персонального кабинета на указанном веб-ресурсе.

3.3. Администрация www.key-den.com оставляет за собой право вносить изменения в условия настоящего Договора, включая введение платы за пользование Услугами, без необходимости предварительного уведомления Пользователей. Любые такие изменения действуют с момента их публикации на сайте. Продолжение использования ресурса Пользователем после публикации изменений означает его согласие с новыми условиями.

3.4. Предоставление Услуг считается выполненным с момента размещения Пользователем объявлений на www.key-den.com, при этом такое размещение является подтверждением приемки Услуг Пользователем.

4. Права и Обязанности Сторон

4.1. Обязанности администрации сайта www.key-den.com:

4.1.1. Обеспечивать доступность платформы для размещения объявлений о недвижимости в соответствии с техническими параметрами и функциональными возможностями сайта.

4.1.2. Проводить техническое обслуживание и обновление платформы в целях поддержания её работоспособности и соответствия современным стандартам интернет-технологий.

4.1.3. Регулярно информировать Пользователей о всяких изменениях, связанных с функционированием сайта, включая технические обновления и модификации правил пользования.

4.1.4. Обеспечивать конфиденциальность персональных данных Пользователей в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан.

4.1.5. Соблюдать принципы честной и прозрачной деятельности в отношении пользователей платформы, обеспечивать равный доступ к предлагаемым услугам для всех зарегистрированных пользователей.

4.1.6. Оказывать техническую поддержку пользователям в случае возникновения проблем, связанных с использованием сайта, в рамках установленных правил и процедур.

4.1.7. Администрация сайта www.key-den.com оставляет за собой право в одностороннем порядке удалять любые объявления, размещенные на платформе, если они не соответствуют установленным критериям, правилам публикации или законодательству Республики Узбекистан. Такое удаление может быть осуществлено без предварительного уведомления Пользователя и без объяснения причин.

4.2. Права и обязанности Пользователя:

4.2.1. Соблюдать условия настоящего Договора, обеспечивать достоверность и актуальность предоставляемой информации при регистрации и размещении объявлений.

4.2.2. Не использовать сайт для распространения незаконного контента, материалов, нарушающих права и интересы третьих лиц, а также информации, противоречащей законодательству Республики Узбекистан.

4.2.3. Ознакомляться с регулярными обновлениями и инструкциями от администрации сайта, а также соблюдать установленные правила и нормы поведения на платформе.

4.2.4. Не осуществлять действия, направленные на нарушение нормального функционирования сайта, включая попытки несанкционированного доступа, распространение вирусов и осуществление хакерских атак.

4.2.5. Пользователь, размещая объявление о недвижимости на сайте www.key-den.com, обязуется предоставить точную и полную информацию о предлагаемом объекте недвижимости. К такой информации относится, но не ограничивается описанием локации, размера, состояния объекта, а также других существенных характеристик и условий.

4.2.6. Пользователь гарантирует, что он обладает всеми необходимыми правами на недвижимое имущество, информация о котором размещается на сайте. Это включает, но не ограничивается правом собственности, правом аренды или иными законными основаниями для распоряжения данным имуществом.

4.2.7. В случае запроса, Пользователь обязан подтвердить свои права на объект недвижимости, предоставив соответствующие документы или сведения, подтверждающие его права на данную недвижимость.

5. Ответственность Сторон

5.1. Пользователь несет полную ответственность за содержание и достоверность информации, размещенной в объявлениях, а также за соблюдение законодательства Республики Узбекистан при использовании сайта. В случае предъявления претензий третьими лицами в отношении нарушения их прав или законодательства в связи с действиями Пользователя, все расходы и убытки возлагаются на Пользователя.

5.2. В случае нарушения Пользователем условий настоящего Договора, администрация сайта оставляет за собой право временно приостановить или окончательно прекратить доступ Пользователя к услугам сайта без предварительного уведомления.

5.3. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное невыполнение своих обязательств, если такое невыполнение было вызвано форс-мажорными обстоятельствами, как описано в пункте 10 настоящего Соглашения. К таким обстоятельствам относятся стихийные бедствия, военные действия, национальные кризисы, сбои в электросетях и Интернет-коммуникациях и другие события, которые невозможно было предвидеть или предотвратить.

5.4. Администрация сайта www.key-den.com не несет ответственности за информационные материалы, размещенные Пользователем, и за любые последствия, возникшие в результате их публикации. Пользователь несет полную ответственность за соответствие размещенной информации действительности, ее законность и обоснованность. Это включает ответственность за нарушение условий, описанных в п.4.3.3. настоящего Договора.

6. Порядок Урегулирования Претензий и Споров Сторонами

6.1. Все претензии и разногласия, возникающие в связи с исполнением или толкованием настоящего Договора, решаются путем переговоров между Сторонами.

6.2. При возникновении споров, сторона, у которой возникли претензии, направляет другой стороне письменное уведомление с описанием проблемы. Стороны обязуются рассмотреть полученное уведомление и дать письменный ответ в разумный срок, не превышающий 30 календарных дней с момента его получения.

6.3. В случае, если спор не может быть разрешен путем переговоров, он подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан.

6.4. До обращения в суд, стороны обязаны пройти обязательную досудебную процедуру урегулирования споров, если иное не предусмотрено законодательством Республики Узбекистан.

6.5. Претензии, касающиеся объектов недвижимости и информации, которые не находятся в сфере ответственности администрации сайта www.key-den.com, должны быть направлены надлежащей стороне, ответственной за соответствующие вопросы или проблемы. Администрация сайта не несет ответственности за действия или бездействие третьих лиц, включая, но не ограничиваясь, собственников недвижимости, агентств недвижимости и других участников рынка недвижимости.

7. Условия об Интеллектуальных Правах

7.1. Все материалы и содержимое, размещенные на сайте www.key-den.com, включая, но не ограничиваясь, тексты, графические изображения, логотипы, иконки, а также дизайн, структуру и программное обеспечение сайта, являются объектами интеллектуальной собственности, права на которые принадлежат администрации сайта.

7.2. Пользователи сайта обязуются не копировать, не распространять, не модифицировать, не создавать производные работы на основе любых материалов, полученных с сайта www.key-den.com, без предварительного письменного разрешения администрации сайта.

7.3. При размещении контента на сайте, Пользователь подтверждает и гарантирует, что обладает всеми необходимыми правами на данный контент, включая авторские права, и что этот контент не нарушает права третьих лиц, включая авторские права, торговые марки и права на неприкосновенность частной жизни.

7.4. Пользователь предоставляет администрации сайта www.key-den.com неисключительное право на использование размещенного им контента в рамках функционирования сайта, в том числе для рекламы и продвижения.

8. Обработка Персональных Данных

8.1. При регистрации на сайте www.key-den.com, Пользователь предоставляет свои персональные данные, включая, но не ограничиваясь, имя, контактную информацию и адрес электронной почты. Предоставляя эти данные, Пользователь соглашается на их обработку администрацией сайта в целях, предусмотренных функционалом платформы, включая предоставление услуг, коммуникацию с Пользователем, а также для иных целей, разрешенных законодательством.

8.2. Администрация сайта обязуется соблюдать конфиденциальность предоставленных Пользователем данных и принимать все необходимые меры для их защиты от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

8.3. Персональные данные Пользователей могут быть переданы третьим лицам только в случаях, предусмотренных законодательством Республики Узбекистан, или с письменного согласия Пользователя.

8.4. Пользователь имеет право в любое время запросить доступ к своим персональным данным, их исправление или удаление, обратившись с соответствующим запросом к администрации сайта.

8.5. Администрация сайта обязуется регулярно обновлять меры по защите данных и следить за соблюдением соответствующих норм и стандартов в области обработки персональных данных.

9. Территория и срок действия настоящего Соглашения

9.1. Настоящее Соглашение действует на территории Республики Узбекистан и применимо к действиям, осуществляемым как внутри страны, так и за её пределами, в случае если такие действия затрагивают интересы пользователей или администрации сайта www.key-den.com в пределах указанной территории.

9.2. Соглашение вступает в силу с момента его акцепта Пользователем, который осуществляется при регистрации на сайте, и действует бессрочно. Соглашение может быть расторгнуто по инициативе любой из сторон при условии письменного уведомления другой стороны за 30 дней.

9.3. Несмотря на прекращение действия Соглашения, его отдельные положения, касающиеся конфиденциальности, интеллектуальных прав и ответственности сторон, остаются в силе до полного выполнения обязательств сторонами.

10. Форс-Мажор

10.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственности за невыполнение или задержку в выполнении своих обязательств по настоящему Соглашению, если такое невыполнение или задержка вызваны обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор), включая, но не ограничиваясь, стихийными бедствиями, военными действиями, серьезными социально-политическими кризисами, пандемиями, сбоями в электросетях и интернет-соединениях, законодательными изменениями, которые невозможно было предвидеть или предотвратить.

10.2. Сторона, для которой стало невозможно выполнение обязательств из-за форс-мажорных обстоятельств, должна немедленно уведомить другую сторону о наступлении и предполагаемой продолжительности таких обстоятельств. Отсутствие такого уведомления лишает эту сторону права ссылаться на любые из таких обстоятельств как основание для освобождения от ответственности.

10.3. Если форс-мажорные обстоятельства продолжаются более 60 календарных дней, каждая из сторон имеет право расторгнуть настоящее Соглашение без каких-либо взаимных претензий.